دعاوی ثبتی و صلاحیت مراجع رسیدگی
معرفی
دعاوی ثبتی به اختلافاتی اطلاق میشود که ناشی از ثبت املاک، اسناد رسمی و تصمیمات ادارات ثبت اسناد و املاک کشور است. این دعاوی معمولاً با حقوق مالکانه اشخاص ارتباط مستقیم دارد و رسیدگی به آنها مستلزم آشنایی با قانون ثبت، آییننامهها و رویههای ثبتی است.
مهمترین دعاوی ثبتی
مهمترین دعاوی ثبتی شامل اعتراض به ثبت ملک، افراز و تفکیک املاک، ابطال یا اصلاح اسناد رسمی، تعارض اسناد مالکیت، اعتراض به حدود و حقوق ارتفاقی، و دعاوی مربوط به اشتباهات ثبتی است.
صلاحیت مراجع رسیدگی
از حیث صلاحیت، رسیدگی به برخی اختلافات ثبتی در صلاحیت ادارات ثبت و هیأتهای حل اختلاف ثبتی قرار دارد و برخی دیگر حسب مورد در دادگاههای عمومی حقوقی یا دیوان عدالت اداری مطرح میشود. تشخیص مرجع صالح و مسیر صحیح اعتراض، نقش تعیینکنندهای در نتیجه دعوا دارد.
با توجه به تخصصی بودن دعاوی ثبتی و آثار بلندمدت تصمیمات ثبتی، بهرهمندی از وکیل آشنا به مقررات و تشریفات ثبتی، نقش مهمی در حفظ حقوق اشخاص و جلوگیری از تضییع مالکیت خواهد بود.
نیاز به مشاوره تخصصی دارید؟
برای دریافت مشاوره رایگان و بررسی پرونده خود با ما تماس بگیرید